Mängel

Nachdem wir eingezogen waren, wurde es stiller um diesen Blog. Wir hätten aber noch weiter schreiben können, denn bis heute haben wir hier immer mal wieder eine Baustelle!

Zwischenzeitlich löste sich zweimal der Außenputz von den Wänden. Wir haben am Ende ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, da uns keiner garantieren wollte, dass sich der Putz nicht auch ein drittes mal löst. An dieser "Sanierung" haben wir uns mit 17 T€ beteiligt, zzgl. der Eigenleistungen, wie z.B. die Holzfassade demontieren und wieder montieren, Treppen zerlegen und wieder aufbauen, Spritzschutz entfernen und wieder einbauen, usw....

Dann haben wir festgestellt, dass weder die Kellerwandabdichtung (Dickbeschichtung) noch die Drainage fachgerecht eingebaut wurden.  Zitat des Gutachters Prof. Zipelius: "Wer die Abdichtung angenommen hat, hat keine Ahnung vom Bauen. Es reicht nicht zu schauen, ob die Wand schwarz ist". Der Boden, der eingebaut wurde, war auch ungeeignet. Es wurde also alles falsch gemacht, was man falsch machen kann.

Aus unserer Sicht aufgrund eines Beratungsfehlers des Architekten, war die Mängelanzeige zu spät bei Eggers & Partner eingegangen. Die Versicherung des Architekten und der Architekt lehnt einen Schadenersatz ab. Wir bleiben also auf den Schaden sitzen und haben 2 Wandseiten sanieren lassen: Kostenpunkt 21 T€.

Bilder und mehr Details folgen. Unser Fazit: Baue nur mit Rechtanwalt und Gutachter.

Unser Architekt meinte immer, "die Handwerker müssen funktionieren, dann läuft es gut auf der Baustelle". Und wenn die Handwerker nicht gut funktionieren? Dann ist der Bauherr der Idiot.

13.09.2007: Ruhe

Nach 12 Wochen, einigen tausend KW Strom und reichlich Nerven ist nun Ruhe eingekehrt. Die trockner konnten abgebaut werden. Unser UG ist wieder trocken.

12.08.2007: Bönningstedt sagt "Willkommen"

... und meint, dass noch eine Menge Arbeit auf uns wartet.


Die Außenanlagen müssen auch noch gemacht werden. Wir haben uns vorgenommen, die Terasse, Carport und den Garten selbst zu bauen, bzw. anzulegen. Nur die Pflasterarbeiten wollen wir machen lassen. Das Eingangspodest ist schon mal zu erkennen.

12.08.2007: Der Staub lichtet sich

Es wird sicherlich noch einige Zeit dauern, bis wir uns im ganzen Haus ausbreiten können, daher haben wir erst einmal "Ordnung" geschafft und einige Karton gestapelt. Wir sind noch immer überrascht, wie viel Krempel wir so haben.

Im Wohnzimmer geht aber schon etwas Gemütlichkeit ein. Auffällig ist, wie schön hell es ist. Ok, unser Sofa passt evtl. nicht mehr vom Design und die Wand schreit nach einem Flat-Screen, aber diese Dinge müssen noch laaaange warten.

29.07.2007: Der Umzug

So, jetzt ist es soweit. Gestern Abend haben wir noch reichlich Kartons gepackt. Abend ist eigentlich untertrieben.... es war 4 Uhr am Morgen als wir zu Bett gingen. Um 8 Uhr sollte dann das Umzugsunternehmen kommen. Wir haben uns total verschätzt, wie lange man mit dem Packen verbringen kann. 70, 80, 90 Kartons waren es und wir hatten nur 68 m² zzgl. Kellerraum.

Um 8 Uhr kamen drei Männer vom Umzugsunternehmen und haben alles aus dem 4. OG (ohne Fahrstuhl) geschleppt. Zwischenzeitlich ist einer der drei ausgefallen, so dass die nur noch zu zweit waren. Um 3 Uhr am Nachmittag war der Möbelwagen dann voll.... nur die Waschmaschine passte nicht mehr...

Das Auspacken ging dann rasant. Es kamen immer mehr Möbelpacker, so dass gegen 6 Uhr am Abend der Spuck vorbei war. Da unser UG noch immer durch die beiden Trockner besetzt wird, mussten wir sehr viel noch im EG zwischenlagern. "Gemütlichkeit" sieht anders aus. Aber uns war es wurscht.... wir waren einfach nur platt.

25.07.2007: Countdown....

Es sind nur noch wenige Tage bis zum Umzug.... der Maler hat zwischenzeitlich die Wände weiß gestrichen. Eine wird nun gerade rot gemacht. Es ist die Wand an der Treppe. Vom OG bis zum UG wird diese durchgängig rot. Ist recht modern diese Farbe. Wenn wir so durch das Baugebiet hier gehen, dann sehen wir immer mal wieder rote Wände.

Hoffentlich wird nicht irgendwann grün oder blau modern.

25.07.2007: Missander Tali

Wir müssen auch noch mal ein Bild vom Fußboden einstellen. Hier ein Bild vom EG....einfach ohne Worte.

23.07.2007: Küchenmontage Teil 2

Es ist soweit... ein erster "Raum" ist gefüllt mit einem Traum - zumindest aus unserer Sicht. Die Küche ist fertig - inkl. Effektbeleuchtung am Tresen. Es fehlt nur noch ein kleines Brett über den Kühlschrank und die Glasplatten an der Wand und am Tresen.

Es hat sich aus unserer Sicht echt gelohnt, die Küche schon zu planen, während wir noch über den Grundriss des Hauses gebrütet haben. Dieses Vorgehen können wir nur empfehlen.

23.07.2007: Aufräumarbeiten

So, jetzt geht es auch im Außenbereich richtig los. Zunächst wurde erst einmal für Platz gesorgt. Einiges an Erde wurde auf dem Bauplatz nebenan zwischengelagert und dann unser Grundstück "geglättet".

Auf der Südseite wurde die Böschung schon vor ein paar Tagen entschärft.
Heute wurden links und rechts "schöne" Waschbetonplatten verbaut. Die Nachbarn fragen sich jetzt sicherlich, was denn diese Platten sollen... ;-)

19.07.2007: Küchenmontage Teil 1

Jetzt wird es wohnlich! Im Erdgeschoss wurde der erste Teil der Küche montiert. Es fehlen natürlich noch ein paar Teile, aber die folgen morgen. Der große Kühlschrank ist wirklich der Hammer!

Im Untergeschoss haben wir im Technikraum ebenfalls ein paar Küchenschränke vorgesehen. Auch hier begann schon die Montage.

Es wird also wohnlich! Und das ist gut so!

10.07.2007: Abschied

Der Umzugstermin rückt näher. Zum Ende dieses Monats werden wir auf unsere "Baustelle" ziehen. Wir machen schon mal ein paar Erinnerungsfotos von unserer Wohnung in Eimsbüttel. Hier unser Lieblingsplatz zum Frühstücken am Wochenende mit Blick ins Grüne.

01.07.2007: Schon wieder Wasser!!!!

Nachdem die Trockner seit einer Woche versuchen, das UG zu trocknen, gibt es jetzt den Wasserschaden Nr. 2:

Ein Schlauch wurde im Keller liegen gelassen. Schön am Haupthahn angeschlossen und nicht abgedreht. Das hat der Schlauch nicht mitgemacht ....

28.06.2007: Holzarbeiten im Tropenhaus

Trotz der Temperaturen und der Luftfeuchtigkeit gehen die Arbeiten im Haus unermütlich weiter. Das Parket macht sich wunderbar "breit". Der Maler geht jeweils vorweg und macht die Wände soweit fertig, dass nachher nur noch der finale Anstrich erfolgen muss.

26.06.2007: Horror

Für Ende Juli ist der Einzug geplant. Und nun das: WASSEREINBRUCH! Ein gigantischer Regenschauer hat die ganze Gegend unter Wasser gestellt. Auch unser Grundstück blieb nicht verschont. Das Wasser ist durch die großen Fenster im UG in den Keller gedrungen.



Das ist übrigens auch der Auslöser des "Schreibstopps" im Blog gewesen. (Der interessierte Leser wird feststellen, dass diese Einträge ein Jahr später gemacht werden - aber nach diesem Erlebnis war die Lust am Schreiben vergangen!)




Das Wasser ist unterhalb der Fenster ins Haus gedrungen und dann unter den Estrich gelaufen. Von alleine kommt das Wasser da nicht mehr raus. Hierzu sind diese beiden Trockengeräter notwendig. Sie machen einen Lärm wie 2 Riesenstaubsauger, machen das Haus unerträglich warm, ziehen haufenweise Strom und erhöhen die Luftfeuchtigkeit.... aber was will man machen. HEUL!!!!

Danke übrigens an den Maler: Hätte der nicht außen gleich ein Rohr für die Entwässerung versenkt, wäre noch mehr Wasser in das Haus gelaufen.

Für die Montage der Trockner wurden durch den Estrich Löcher gebohrt. Die Fliesen, die im bereits im Untergeschoss lagen, mussten kurzerhand auch durchbohrt werden. HEUL! zum 2.

26.07.2007: Steighilfe aus Holz und Stahl

Genial! Die Treppe ist da. Der Schlosser hat echt eine saubere Arbeit hinterlassen. Am 21.06. wurden die Stahlteile für die Treppe und die Geländer bereits montiert (2. Bild). Alles passte perfekt. Am 26.06. sind dann auch die Stufen eingebaut worden. Jetzt hat das gefährliche Klettern ein Ende. Die Holzstufen haben wir gleich mit einfachen Platten gesichert...





Bei der Treppe gefallen vor allem die Details (Schweißnaht für die Spossen und die Verschraubungen).



Allerdings müssen wir zugeben, dass diese Art der Sprossen nicht sonderlich sicher sind, denn sie sind "besteigbar". Wir haben vorher verschiedene Varianten gezeichnet, aber die sahen alle etwas nach Gefängnis aus. Daher haben wir nun die vertikalen Sprossen.


Eigentlich wollten wir auch "Schwarzstahl" haben, aber leider war kein schönes Stück zu bekommen - die waren eher rot als schwarz. Diese Treppe ist nun grundiert und muss später dann gemalt werden.

17.06.2007: Nachtrag: FASSADE!!!

Am 17.06. haben wir nun auch das Holz an der Fassade bekommen. Bei einem vorherigen Bild von Haus hat ja jemand geschieben, es sähe aus wie ein Bunker... wir hoffen, diesen nun mit Holz etwas freundlicher gestaltet zu haben.

Natürlich war diese Äußerung nicht der Auslöser für das Holz. Das war sehr wohl vorher schon geplant. ;-)

26.06.2007: Parkettarbeiten

Zurzeit da wimmelt es nur so von Handwerkern im Haus. Neben Maler und Fliesenleger ist auch die Firma Elbe-Bau hier und baut das Parkett ein. Einige Einträge zuvor haben wir ja schon malvbeschrieben, dass es sich bei dem Holz um Missander-Tali handelt.

Der Kleber macht echt glücklich... puh

25.06.2007: Weitere Fliesen und die Badewanne

Das Bad "wächst" weiter. Ein Vollbad gefällig? Der Durchbruch in der Wand ist übrigens auch bereits geschlossen! Drum herum sind ein paar Mosaikfliesen. Auf dem 2. Bild eine vergrößere Version.

22.06.2007: Erste Fliesenarbeiten

Der Endspurt steht an. Sichtbar wird es daran, dass nun im Bad die ersten Fliesen eingebaut wurden. Wir sind happy!

Die Wand auf dem Bild ist für 2 Waschtische. In die beiden "Rahmen" werden später die Spiegel eingebaut.

21.06.2007: Stahlrahmen

Die ersten Stahlarbeiten haben begonnen. Die Deckendurchbrüche vor den Südfensterns sollen mit Glas abgedeckt werden. Das Glas wird in einen Stahlrahmen eingelassen. Diese Rahmen hat nun der Schlosser eingebaut.

Für die Montage des Rahmens wurde der Estrich im Randbereich etwas ausgelassen.